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1、商品住房的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、济宁工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、济宁住房借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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一.所以,济宁住房资源化零为整,才能更好的发挥借款资金的作用.
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1、抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入济宁房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押房子的房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4、济宁抵押的房子面积在30平以上,价值有成长的空间.
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济宁全款房抵押贷款所需材料:
1.贷款人身份证明文件(一般为居民身份证)原件,仅查看;
2.贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件;
3.贷款人婚姻证明原件(或由居委、街道出具的婚姻证明文件)
4.房屋贷款人收入原件,附收入帐(工资存折或信卡还款记录)
5.济宁房屋贷款银行供款还款卡;
6.抵押房屋的全款房屋权证原件.
济宁各房屋抵押借款机构,凭身份信息等在线申请,告别借钱尴尬,济宁申请房屋抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高房屋抵押借款的成功率.审核是否符合全款房产抵押资金周转贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,抵押分期房屋生意贷款,抵押商住住宅大额购物贷款,抵押安置房本创业贷款等的条件.